Апарт-отель с ретрит-концепцией в Ялте
Инвестируйте в готовый бизнес: курорт, жилье и духовный центр в одном проекте с доходностью до:
Сдача: 3 кв. 2026 г.
ФЗ-214 | Финансирование: Сбер
Скачайте бесплатно PDF-файл с концепцией и расчетом доходности:
COSMOS STAY
HIDDEN YALTA
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
Первый в Крыму апарт-отель с ретрит-атмосферой
Cпрос со стороны аудитории wellness-туризма и lifestyle-инвесторов — высокая ликвидность и привлекательность для сдачи в аренду.
Формат:
Апарт-отель с концепцией уединения, духовных практик и интеграции с природой.
Локация:
Гора Могаби, Ялта — панорамные виды на море, лес и горы.
Релакс:
Единственный комплекс в Ялте с собственным пляжем и трансфером, ретрит-зонами и круглогодичным бассейном.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Потенциал дохода:
Инвестиция «под ключ» с доверительным управлением и отельным оператором ТОП-3
— чистый доход в первый год (8,6% годовых):
1 185 024 ₽
— чистая прибыль с 2029 года (13,3% годовых):
1 833 074 ₽
— ожидаемая рыночная цена объекта к 2034 году:
~35 млн. ₽
ИНФРАСТРУКТУРА И СЕРВИС
НА ТЕРРИТОРИИ 1,7 га ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ ОТДЫХА И ЖИЗНИ
Сервис курорта 5 звезд и ретрит-функция в одном позволит получать доход круглый год без сезонности
ЗОНЫ ОТДЫХА
СПА-ЦЕНТР
РЕСТОРАН
ВОРКАУТ
САЛОН КРАСОТЫ
ДЕТСКИЙ ГОРОД
СУПЕРМАРКЕТ
АПТЕКА
ЛОББИ
КОВОРКИНГ
НАДЕЖНОСТЬ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ
Разрешения и проектная декларация на сайте:
Проект с гарантиями.
Надежный застройщик
Надежный застройщик
Юридическая прозрачность, безопасность вложений, возможность привлечения ипотеки.
ФЗ-214
Финансирование по ФЗ-214 (с использованием счетов эскроу)
Проектное финансирование от Сбер
3 кв. 2026
Сдача объекта
Старт работы отеля
ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
Профессиональный оператор — гарантия загрузки и сервиса
Никаких забот — вы получаете готовый доходный актив с прозрачной отчётностью.
37 отелей
25 городов
10 000+ номеров
12+ млрд ₽
Выручка а 2024 году
Оператор берет на себя:
- управление
- маркетинг
- бронирование
- лояльность
- автоматизация процессов
ПЛАНИРОВКИ И СТОИМОСТЬ
ВАШ АКТИВ С РЕМОНТОМ И КОМПЛЕКТАЦИЕЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
645 видовых апартаментов от 25 до 80 м2 и высотой потолков 3 метра
Номера укомплектованы в соответствии с высокими стандартами категории:
23-27 м2
Студии
37-40 м2
Однокомнатные
52 м2
Двухкомнатные
РАСЧЕТ ДОХОДА
ЗАРАБОТАЙТЕ В ПЕРВЫЙ ГОД РАБОТЫ ОТЕЛЯ
Или верните инвестиции уже через 4 года на перепродаже номера
Объект:
35 м²
С ремонтом и мебелью
Финансовая модель:
Загрузка: 69%
Средняя стоимость в сутки:
14 277 ₽
Чистый доход:
1 185 024 ₽
Итог:
Доходность в первый год: 8,6%
Средняя чистая рентабельность в 10-летнем горизонте: 14,6%
Итоговая прибыль и капитализация:
> 35 млн ₽
ПОТЕНЦИАЛ КРЫМА И ЯЛТЫ
Масштабные вложения, устойчивый турпоток и рост цен — Крым становится регионом‑прорывом
Присоединяйтесь к тренду: актив выгодно входит и надёжно удерживается на фоне мощного госинвестирования и спроса.
Стабильный турпоток и лидирующая позиция Ялты:
6 млн туристов
Посетило Крым в 2024 году (+16 %, чем в 2023 году)
30% в Ялте
1,8 млн туристов пришлось на Большую Ялту
Потенциал роста цен и доходности:
За счёт развития объектов, роста турпотока и инфраструктуры ожидается удорожание недвижимости:
Ежегодный процент роста: 9,6%
Государственная поддержка и инвестиции:
289,3 млрд ₽
Было привлечено в 2024 году в основной капитал Крыма
652 млрд ₽
Инвестиции в туротрасль в 2024 году (+44 %)
Скачайте материалы проекта за 1 клик
Получите презентацию объекта, расчёты доходности и условия доверительного управления.
А также подбор апартаментов со стоимостью — персонально под вашу стратегию
Заполните и отправьте форму заявки:
Файл скачается автоматически после отправки
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
COSMOS STAY
HIDDEN YALTA